I nuovi suoli urbani

Nell'area della Circonvallazione Casilina, la presenza del tram, della stazione metro di Pigneto e la stazione FM1, rendono possibile la riorganizzazione e la definizione di un "nuovo suolo urbano".
E' possibile infatti la copertura del sedime ferroviario e la creazione di un viale-piazza percorso da traffico su gomma e tram e di un'area pedonale e di scambio.

Il nodo di scambio di Parco di Centocelle accoglie la stazione metro e, grazie ad un'intersezione su più livelli tra Via Casilina e Togliatti, uno scambio pedonale tra tram, metro leggera e autobus.
Il nuovo suolo pedonale è strettamente collegato al Parco e all'area ex deposito Stefer che contiene la stazione metro e il deposito metro, ed è indicata come area ad alta vocazione di trasformazione urbana.